Mühltal-Terrassen Bauwende-Projekt Nachhaltiges Mikro-Quartier mit vielfältigen Nutzungen

In Mühltal soll direkt am Bahnhof ein neues Quartier mit etwa 180 Wohnungen entstehen, teilweise als geförderter Wohnungsbau. Geplant sind verschiedene Wohnformen, wie Studentenwohnungen, Angebote für Senioren und Familien. Zudem sollen mit einer Kita, einem Quartiersplatz mit Wochenmarkt und angrenzenden Läden sowie einer Park- und Ride-Fläche auch Angebote für die Bewohnerinnen und Bewohner benachbarter Quartiere geschaffen werden.

Das Quartier soll sich durch nachhaltige Mobilitätsangebote, eine intensive Begrünung von Frei- und Fassadenflächen sowie ein fortschrittliches Regen- und Brauchwassermanagement auszeichnen. Die Gebäude sollen weitgehend mit vorfabrizierten Holzmodulen, aber auch mit recycelten Baumaterialien errichtet werden.

Zur Konkretisierung der Rahmenplanung soll eine Planungswerkstatt durchgeführt werden, in der auch die Mühltaler Bürgerinnen und Bürger ihre Erwartungen an das Projekt einbringen können. Für eine langfristige Teilhabe und die Einbindung künftiger Bewohnerinnen und Bewohner soll ein Quartiersmanagement eingerichtet werden.

Das Projekt hat die GFB-Zukunftspreis-Jury überzeugt, da eine nachhaltige Quartiersentwicklung unter besonderer Beteiligung der Bevölkerung angestrebt wird, mit der Wohnraum in einem lebenswerten Quartier in unmittelbarer Nähe zu einem schienengebundenen Haltepunkt geschaffen werden soll. Auch der Ansatz, die Gebäude in Holzbauweise zu errichten und ein anspruchsvolles Wasserkonzept zu implementieren, das Zweidrittel des Abwassers vermeiden und den Trinkwasserverbrauch minimieren soll, wurde begrüßt. Zudem wurde der beabsichtigte qualifizierte Planungsansatz positiv bewertet. Daher wird das Projekt in der Wettbewerbsrunde Oktober 2024 mit einem GFB-Zukunftspreis in Höhe von 20.000 Euro ausgezeichnet.

Weitere Informationen auf der Projektseite: Mühltal-Terrassen